≈ 80% höhere Angebotsnachfrage ≈ 50% schnellerer Verkauf ≈ 18% höhere Verkaufspreise
Wir bieten Ihnen professionelle Dienstleistungen von Analyse und Strategieberatung bis hin zu hochwertigen Exposés und der Vermarktung auf wichtigen Kanälen.
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Mit unserem Home Staging wird Ihre Immobilie nicht nur aussehen, sondern sich auch so anfühlen, als kämen potenzielle Käufer bereits nach Hause.
Dank modernster Technologie rücken wir Ihre Immobilie ins beste Licht – und das komplett digital. Erleben Sie Verkaufspräsentationen auf einem neuen Niveau.
Unsere Vermarktungsstrategien sorgen dafür, dass Ihr Objekt nicht lange auf dem Markt bleibt. Geschwindigkeit und Qualität gehen bei uns Hand in Hand.
Mit KS Immobilien Projekt erzielen Sie nicht nur schnelle, sondern auch lukrative Verkäufe. Ihr maximaler Verkaufserfolg ist unser Ziel.
Oberailsfeld 40
D-95491 Ahorntal
Was ist Immobilien Home Staging?
Immobilien Home Staging ist die professionelle Gestaltung einer zum Verkauf stehenden Immobilie, um ihre Attraktivität zu erhöhen und einen schnelleren Verkauf zu einem höheren Preis zu erzielen.
Ist Home Staging das Gleiche wie Inneneinrichtung?
Nein, im Gegensatz zur Inneneinrichtung fokussiert sich Home Staging bei KS Immobilien Projekt auf die Vorbereitung und die Präsentation der Immobilie für potenzielle Käufer, nicht auf persönliche Wohnbedürfnisse.
Täuscht Home Staging über Mängel hinweg?
Bei KS Immobilien Projekt ist Home Staging eine ehrliche Präsentation, die die Stärken Ihrer Immobilie betont, ohne Mängel zu verdecken.
Nutzt KS Immobilien Projekt echte oder Pappmöbel für Home Staging?
KS Immobilien Projekt verwendet hauptsächlich echte Möbel und Dekorationselemente, um ein authentisches und ansprechendes Ambiente zu schaffen.
Lohnt sich Home Staging für den Verkäufer?
Ja, Home Staging durch KS Immobilien Projekt kann den Verkaufswert deutlich steigern und ist somit eine lohnende Investition. Als Faustregel gilt: Immobilienverkäufer investieren in der Regel zwischen 1-3% des angestrebten Kaufpreises in professionelles Home Staging und erzielen im Durchschnitt bis zu 18% höhere Verkaufspreise.
Wie lange dauert das Home Staging bei KS Immobilien Projekt?
Die Dauer des Home Stagings hängt von der Immobilie, der Lage und dem Zustand der Immobilie ab. KS Immobilien Projekt arbeitet effizient, um den Verkaufsprozess nicht zu verzögern und Sie schnell zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu führen.
Kann ich für Home Staging selbst Fotos machen?
Das empfehlen wir ausdrücklich nicht – es sei denn, Sie sind auf professionelle Immobilien- und Interior-Fotografie spezialisiert. Für optimale Ergebnisse empfiehlt KS Immobilien Projekt professionelle Immobilienfotografie, um die inszenierte Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Wir arbeiten ausschließlich mit Profi-Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie perfekt in Szene setzen und sie im besten Licht und in den besten Perspektiven zeigen. Die hochwertigen Bilder werden anschließend für die On- und Offline-Vermarktung, für Immobilienportale und Ihr Exposé verwendet.
Was passiert mit dem Home Staging bei schnellem Verkauf?
Wenn die Immobilie schnell verkauft wird, entfernt KS Immobilien Projekt das Home Staging, es sei denn, die neuen Eigentümer möchten es übernehmen.
Was, wenn das Home Staging nicht meinen Vorstellungen entspricht?
KS Immobilien Projekt gestaltet das Home Staging, um eine breite Zielgruppe anzusprechen und nicht unbedingt den persönlichen Geschmack des Verkäufers zu treffen. Wir agieren und konzipieren unser Home Staging so, dass wir Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können. Vertrauen Sie hier auf unsere Kompetenz sowohl Ihren Geschmack, als auch die Vorstellungskraft potentieller Käufer anzusprechen.
Ist Home Staging bei bewohnten Immobilien möglich?
Ja, KS Immobilien Projekt kann Home Staging auch in bewohnten Immobilien durchführen, wobei eine leichte Anpassung der vorhandenen Einrichtung vorgenommen wird.
Warum wirken eingerichtete Räume größer als leere?
Professionelles Home Staging hilft, die Proportionen und das Potenzial der Räume besser zu erfassen, was oft in leeren Räumen sehr schwer fällt.
Warum sollte ich Home Staging trotz guter Marktlage nutzen?
KS Immobilien Projekt nutzt Home Staging, um die Präsentation zu verbessern und den Wert der Immobilie zu maximieren, unabhängig von der Marktlage.
Kann ich Home Staging selbst machen?
Home Staging erfordert spezielle Fähigkeiten und Erfahrungen. KS Immobilien Projekt empfiehlt die Beauftragung von Profis, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
Ist Home Staging nötig, auch wenn mir meine Einrichtung gefällt?
Ja, Home Staging durch KS Immobilien Projekt zielt darauf ab, die Immobilie für potenzielle Käufer attraktiv zu machen, nicht für den aktuellen Eigentümer.
Muss das ganze Haus für Home Staging eingerichtet werden?
Wir konzentrieren uns in der Regel auf die wichtigsten Räume wie Empfangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad, um die größte Wirkung zu erzielen. In Ausnahmefällen und bei besonders anspruchsvollen Immobilien werden alle Räume bzw. die gesamte Immobilie gestaged.
Kann Home Staging helfen, wenn eine Immobilie lange nicht verkauft wird?
Ja, Home Staging kann eine Immobilie neu beleben und den Verkauf beschleunigen, selbst wenn sie zuvor lange auf dem Markt war.
Gibt es Immobilien, bei denen Home Staging unnötig ist?
Home Staging kann fast jeder Immobilie zugutekommen, außer bei solchen, die aufgrund ihrer Lage oder ihres Zustands bereits eine hohe Nachfrage haben.
Wird Home Staging in Zukunft relevant bleiben?
Ja, KS Immobilien Projekt sieht Home Staging auch weiterhin als wichtigen Faktor im Immobilienmarkt, unabhängig von Preissteigerungen oder aktuellen Marktdynamiken.
Welche Kosten entstehen durch Home Staging bei KS Immobilien Projekt?
Die Kosten für Home Staging bei KS Immobilien Projekt variieren je nach Größe und Zustand der Immobilie, aber generell ist es eine Investition, die sich in Form eines schnelleren Verkaufs und höheren Verkaufspreises auszahlt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu unseren Konditionen.
Unter der fachkundigen Leitung von Kathrin Siebold bieten wir Ihnen ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen, um Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren.
Unser klassisches Home Staging verwandelt Ihre Räume in einladende, attraktive Umgebungen, die potenzielle Käufer ansprechen. Mit Digitalem Home Staging visualisieren wir die Möglichkeiten Ihrer Immobilie, ohne physische Veränderungen vorzunehmen.
Unsere professionelle Fotografie sorgt dafür, dass jede Facette Ihres Objektes in hochwertigen Bildern präsentiert wird und wir Ihre Immobilie ideal auf allen wichtigen On- & Offline-Kanälen vermarkten können.
Sie haben die Freiheit, aus einer Vielfalt an Stilen zu wählen und Ihr frei wählbares Interior Design an Ihre und die Vorstellungen Ihrer Zielgruppe anzupassen.
Unsere Zusammenarbeit mit einem professionellen Netzwerk aus Handwerkern, Designern und Fachleuten gewährleistet, dass jede Inszenierung Ihrer Immobilie optimal zur Geltung kommt. Wir sind ein eingespieltes Team und stehen für Qualität und Termintreue.
Setzen Sie auf unsere Expertise, unser Gespür für aktuelle Trends und auf unsere langjährige Erfahrung im Immobilienverkauf. Zusammen verwandeln wir Ihre Immobilie in eine Verkaufssensation!
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine kostenlose Ersteinschätzung und erfahren Sie, wie wir gemeinsam den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können.
Kathrin Siebold
Immobilien- & Home Staging Expertin und geschäftsführende Gesellschafterin der KS Immobilien Projekt GmbH
